中古マンション

デ・リード淀城公園

価格	1,380万円値下がり
所在地	京都府京都市伏見区淀木津町611-1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	66.92㎡	築年月	1997年2月築
交通	京阪本線淀徒歩7分阪急京都本線西山天王山バス11分京阪淀駅停歩9分	管理費等	8,000円	修繕積立金	9,060円
所在階/階数	2階/地上10階建	バルコニー面積	13.63m²
間取り	3LDK　（LD8.6/K3.3/洋室7/洋室4.6/洋室4.3）

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■京阪本線「淀」駅　徒歩8分
■阪急京都線「西山天王山」駅　バス乗車11分
■市バス「京阪淀駅」停　徒歩9分

■10階建ての2階部分、東南向きバルコニー

◆周辺施設：
・京都市立明親小学校　徒歩10分 (約740m)
・京都市立大淀中学校　徒歩12分 (約950m)
・セブンイレブン淀下津町店　徒歩2分
・スーパーマーケットツジトミ淀店　徒歩7分
・フレスコ淀駅店　徒歩8分

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特徴	プライスダウン 2階以上
セールスコメント	・駐車場：１台8,000円～10,000円／月 ※一世帯駐車場2台まで可能。・自転車：1台目無料、2台目より200円／月・バイク：原付125㏄：500円／台（空無）126㏄以上は750円／台（空無）

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	73戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	空無:10,000円/月	駐輪場	有
建物権利	所有権	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：（株）デ・リード
情報更新日	2025年04月18日	次回更新日	2025年05月02日

小学校区	明親小学校 (京都市伏見区) この学区の他の物件を見る	中学校区	大淀中学校 (京都市伏見区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格	万円
年利率	変動金利（ネット銀行） (0.470％)変動金利（優遇） (0.625％)変動金利 (0.725％)固定金利（35年固定） (1.400％) 直接入力する　％
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物件価格

1,380万円

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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

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京都市伏見区淀木津町611-1
1380万円～1550万円

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