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不動産売却コラム一覧

  • 「不動産買取りにはどのようなトラブルが考えられる?」「トラブルを回避するためにはどうすれば良い?」不動産の買取りを検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

    そこで、今回の記事では不動産買取りのトラブルや回避方法について紹介しています。この記事を読めば、不動産の買取りにおけるトラブルについて網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 2020年4月1日からの民法改正により、「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」となりました。これにより、商品やサービス内容が契約通りではない場合の責任が再定義されました。以前の制度では隠れた欠陥に焦点が置かれていましたが、新たな契約不適合責任では契約通りの品質や仕様に当てはまらない場合の責任も含まれます。特に不動産取引に大きな影響をもたらす変更です。この変更について、違いや関係者の権利についてわかりやすく解説していきましょう。

  • 家の売却時に、リフォームを検討する価値はあるのでしょうか?
    家を売却する際にリフォームを検討することは、高く売却するための一手段として注目されています。しかしながら、リフォームが必ずしも高値や迅速な成約につながる訳ではありません。特に中古マンション市場では、立地や価格が重視され、高額リフォームされた物より手頃な物件が選ばれる傾向にあります。
    リフォームは状況による判断が必要であり、計画的な費用対効果の考慮が重要です。キッチンやバスルームのアップグレード、壁や床の張り替えなどは効果的な選択肢ですが、無駄な出費は避け、計画的なリフォームを検討しましょう。

  • 「賃貸中の物件を売却する流れは?」「どんなことに注意すれば良い?」賃貸中のマンションの売却を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では賃貸中の物件を売却する流れや注意点などについて紹介しています。この記事を読めば、賃貸中のマンションを売却する方法について網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「マンションの査定額を高くするポイントは?」「どんなところを見られてる?」マンションの売却を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事ではマンションの査定時のポイントについて紹介しています。この記事を読めば、マンションの売却査定について網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「不動産を生前贈与する時のメリットやデメリットは?」「どんな注意点がある?」不動産の生前贈与を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では不動産を生前贈与することのメリットとデメリットについて紹介しています。この記事を読めば、不動産を生前贈与する時のメリットやデメリットについて網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 空き家の売却を考え始めたら、売却前に確認しておきたい注意点があります。知らずに売却活動に移ってしまうと、損をする可能性があります。空き家を売却する時の注意点と、売却するメリット・デメリットを確認しておきましょう。

  • 「離婚時に共有名義の家を売却するにはどうしたら良いの?」「共有名義のままにしておくデメリットは?」離婚時に家の売却を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では共有名義不動産を売却する方法や、ケースごとの共有名義の解消方法について紹介しています。
    この記事を読めば、共有名義の家の売却について網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「相続時精算課税制度のメリットやデメリットは?」「どんなケースで活用するべき?」相続時精算課税制度を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では相続時精算課税制度のメリットやデメリットについて紹介しています。この記事を読めば、相続時精算課税制度のメリットやデメリットについて網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 不動産買取り業者の中には、悪質な手口でだます業者もいます。悪質な業者に引っかかると、高額な費用を請求されたり、売却金額を低く見積もられたりするかもしれません。今回は、気をつけたい悪質な不動産買取り業者の特徴と対策について紹介します。これから売却を考えている人や、取引している不動産業者に不信感を抱いている人はぜひ参考にしてください。

  • 「空き家を買い取ってもらうときの相場は?」「メリットやデメリットは?」空き家の買取を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では空き家を買い取ってもらう時の相場やメリット、デメリットについて紹介しています。
    この記事を読めば、空き家の買取について網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「急な転勤が決まった」「家族が増えた」「そろそろ住み替えたい」など理由は違えども、マイホームからの引っ越しを検討する機会は誰にでも出てくる可能性があります。住む予定のないマンションを相続や離婚で所有することになるというケースも考えられます。
    そんなとき、マイホームや所有することになったマンションを売却する方が良いのか、賃貸に出す方が良いのかを悩む方は多いでしょう。

    本記事では、マンションを売却する場合と賃貸する場合のメリット・デメリットについて解説します。それぞれに向いているマンションの特徴についても紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

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