中古マンション

ペルル伏見桃山

価格	2,280万円値下がり
所在地	京都府京都市伏見区新中町715 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	64.9㎡	築年月	1996年7月築
交通	京阪本線中書島徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前徒歩18分/停歩0分京阪宇治線観月橋徒歩19分/停歩0分	管理費等	6,700円	修繕積立金	16,230円
所在階/階数	6階/地上7階建	バルコニー面積	8.71m²
間取り	3LDK　（LDK13/洋室6/和室6/洋室4.6）

ポイント / 写真
物件概要
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■京阪本線「中書島」駅　徒歩6分
■京阪宇治線「観月橋」駅　徒歩19分
■近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩18分

□7階建6階部分・南向きバルコニー
□3沿線以上利用可

■周辺環境
・京都市立伏見南浜小学校　約700m
・京都市立桃陵中学校　約1100m
・業務スーパー大手筋店：徒歩10分
・伏見大手筋商店街：徒歩11分
・ファミリーマート伏見中書島店：徒歩3分

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特徴	プライスダウン南向き 2階以上
セールスコメント	-

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	71戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	空無	駐輪場	-
建物権利	所有権	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：株式会社東急コミュニティ
情報更新日	2025年04月18日	次回更新日	2025年05月02日

小学校区	伏見南浜小学校 (京都市伏見区) この学区の他の物件を見る	中学校区	桃陵中学校 (京都市伏見区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格	万円
年利率	変動金利（ネット銀行） (0.470％)変動金利（優遇） (0.625％)変動金利 (0.725％)固定金利（35年固定） (1.400％) 直接入力する　％
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物件価格

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京都市伏見区新中町715
2280万円

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