中古マンション

ハイツ伏見桃山

価格	2,680万円
所在地	京都府京都市伏見区上油掛町40-2 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	59.48㎡	築年月	1982年9月築
交通	京阪本線伏見桃山徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前徒歩7分/停歩0分	管理費等	7,490円	修繕積立金	10,770円
所在階/階数	1階/地上10階建	バルコニー面積	-
間取り	3DK　（DK9/和室6/洋室5.9/洋室4.6）

ポイント / 写真
物件概要
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■京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩6分
■近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩7分

◆10階建ての1階部分、東向きテラス
◆専用庭33.64㎡有

◇周辺施設：
・京都市立伏見南浜小学校：徒歩約6分（約450ｍ）
・京都市立桃陵中学校
・イオンスタイル伏見桃山店：徒歩約2分（約160ｍ）
・フレスコスマイル大手筋店：徒歩約4分（約320ｍ）
・デイリーカナート伏見桃山店：徒歩約6分（約440ｍ）
・納屋町商店街：徒歩約2分（約130ｍ）
・竜馬通商店街：徒歩約2分（約130ｍ）

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特徴	単身者・二人暮らしにもオススメ
セールスコメント	・専用庭：33.64㎡、専用庭使用料：月額550円・自治会費：月額500円

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	81戸	構造	SRC造
テラス面積	7.28m²	専用庭面積	33.64m²
駐車場	空無	駐輪場	-
建物権利	所有権	土地権利	所有権
用途地域	商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
情報更新日	2025年04月11日	次回更新日	2025年04月25日

小学校区	伏見南浜小学校 (京都市伏見区) この学区の他の物件を見る	中学校区	桃陵中学校 (京都市伏見区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格	万円
年利率	変動金利（ネット銀行） (0.470％)変動金利（優遇） (0.625％)変動金利 (0.725％)固定金利（35年固定） (1.400％) 直接入力する　％
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物件価格

2,680万円

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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

京都市伏見区上油掛町40-2の物件を見る

京都市伏見区上油掛町40-2
2580万円～2680万円

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