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[住宅ローン] 不動産売却コラム一覧

  • 不動産を任意売却する際、適切なサポートを得るためには相談先の選択が重要です。売却のプロセスは複雑で、不動産市場の変動や法的な要件にも対応する必要があります。そのため、売却プロセスや法的な手続きに詳しい不動産仲介会社や専門家に相談することが大切になるでしょう。

    本記事では、任意売却における相談先と相談先を見極めるポイントについて解説します。任意売却の相談先について悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。

  • 「離婚による財産分与で家に住み続ける際の注意点は?」「どのようなメリットやデメリットがある?」家を所有したまま離婚した人や離婚を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では離婚による財産分与で家に住み続けるメリットやデメリットについて紹介しています。
    この記事を読めば、離婚による財産分与で家に住み続ける際の注意点について網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「終活にはどんな選択肢があるの?」「リースバックやリバースモーゲージのメリットとデメリットは?」終活を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では終活の選択肢であるリースバックやリバースモーゲージのメリットとデメリットについて紹介しています。この記事を読めば、リースバックやリバースモーゲージのメリットとデメリットについて網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「熟年離婚で家を売る際の注意点は?」「何を意識すれば良いの?」熟年離婚を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では熟年離婚における財産分与の特徴やリースバックのメリット、デメリットについて紹介しています。
    この記事を読めば、熟年離婚で家を売る際の注意点について網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「離婚で家を売る場合にオーバーローンになったらどうすれば良いの?」「オーバーローンの場合の問題点は?」離婚後に家の売却を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では離婚時にオーバーローンの家を売る場合の対処法について紹介しています。
    この記事を読めば、離婚時にオーバーローンの家を売る際の確認事項や対処法について網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 不動産の売却を検討するにあたって気になるのは、「いつ売れば良いか?」「売却しやすい時期はあるか?」ということではないでしょうか。

    不動産売却には「売り時」といわれるタイミングが存在し、それは非常に重要です。タイミング次第で売却の条件は変わりますし、知識がないことで大きな損をする可能性は高くなるでしょう。スムーズに売れるかどうかも違ってくるため、しっかりと理解する必要があります。

    たとえ優良物件であったとしても、タイミングを間違えると売却条件が悪くなることもあるため注意が必要です。

    本記事では、不動産を売却しやすいタイミングや時期について解説していきます。より良いタイミングを知ることで、希望に沿う条件での売却を実現しましょう。

  • 急な転勤や家族構成の変化、より良い物件との出会いなど、住宅ローンを返済中であっても自宅を売却するきっかけは随所に存在します。そこで気になるのは、「住宅ローンがまだ残っている家を売ることができるのか?」ということではないでしょうか。

    結論からお伝えすると、住宅ローンの返済中であっても売却は可能です。ただし、注意点はいくつかあるため、それらをしっかりと把握し、自分に当てはめて対応していく必要があるでしょう。

    本記事では、住宅ローンの残債がある家の売却方法や注意点について解説していきます。

  • 住みながらの家の売却は、売り主にも買主にも大きなメリットがあります。しかし、住みながら家の売却を成功させるためには、いくつかのポイントを抑える必要があります。本記事では、住みながら家を売却するメリット・デメリットと共に、売却時を成功させるポイントや注意点について解説します。

  • 住宅ローンの返済に行き詰まった場合や将来的な支払いが難しいと感じる場合、任意売却という方法を選択することができます。任意売却には、メリットもあればデメリットもあるため、慎重に判断しなければなりません。

    自宅を手放すことで債務から解放される可能性がある一方で、信用情報への影響や不動産価値の減少といったリスクを考慮する必要があります。
    本記事では、任意売却のメリットとデメリットについて詳しく解説していきます。

  • 住宅ローンは、家計の中で大きな割合を占める支出項目です。
    コロナ禍による収入の減少や想像もしなかった病気、予想を超える教育費の増加などさまざまな理由から、住宅ローンを払えなくなりそうという不安を感じていらっしゃる方は多いのではないでしょうか。

    本記事では、住宅ローンが払えない場合に起こることや、住宅ローンが払えなくなった時の売却方法、その他の対策などについて解説していきます。

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