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[譲渡所得税] 不動産売却コラム一覧

  • 「不動産を生前贈与する時のメリットやデメリットは?」「どんな注意点がある?」不動産の生前贈与を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では不動産を生前贈与することのメリットとデメリットについて紹介しています。この記事を読めば、不動産を生前贈与する時のメリットやデメリットについて網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「相続時精算課税制度のメリットやデメリットは?」「どんなケースで活用するべき?」相続時精算課税制度を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
    そこで、今回の記事では相続時精算課税制度のメリットやデメリットについて紹介しています。この記事を読めば、相続時精算課税制度のメリットやデメリットについて網羅できますので、是非ご一読ください。

  • 「急な転勤が決まった」「家族が増えた」「そろそろ住み替えたい」など理由は違えども、マイホームからの引っ越しを検討する機会は誰にでも出てくる可能性があります。住む予定のないマンションを相続や離婚で所有することになるというケースも考えられます。
    そんなとき、マイホームや所有することになったマンションを売却する方が良いのか、賃貸に出す方が良いのかを悩む方は多いでしょう。

    本記事では、マンションを売却する場合と賃貸する場合のメリット・デメリットについて解説します。それぞれに向いているマンションの特徴についても紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

  • 空き家を売却する時、どのくらいの税金がかかるのかは気になるところです。せっかく空き家の売却に成功しても、税金が高すぎると売る気もなくなってしまうでしょう。この記事では、空き家売却時にかかる税金と、使える特別控除について解説します。上手く利用すると、売却時の税金を0円にできるかもしれません。

  • 不動産の売却を検討するにあたって気になるのは、「いつ売れば良いか?」「売却しやすい時期はあるか?」ということではないでしょうか。

    不動産売却には「売り時」といわれるタイミングが存在し、それは非常に重要です。タイミング次第で売却の条件は変わりますし、知識がないことで大きな損をする可能性は高くなるでしょう。スムーズに売れるかどうかも違ってくるため、しっかりと理解する必要があります。

    たとえ優良物件であったとしても、タイミングを間違えると売却条件が悪くなることもあるため注意が必要です。

    本記事では、不動産を売却しやすいタイミングや時期について解説していきます。より良いタイミングを知ることで、希望に沿う条件での売却を実現しましょう。

  • 急な転勤や家族構成の変化、より良い物件との出会いなど、住宅ローンを返済中であっても自宅を売却するきっかけは随所に存在します。そこで気になるのは、「住宅ローンがまだ残っている家を売ることができるのか?」ということではないでしょうか。

    結論からお伝えすると、住宅ローンの返済中であっても売却は可能です。ただし、注意点はいくつかあるため、それらをしっかりと把握し、自分に当てはめて対応していく必要があるでしょう。

    本記事では、住宅ローンの残債がある家の売却方法や注意点について解説していきます。

  • 「田舎にある空き家が何年も売れずに困っている」「どうして売れないのだろう?」祖父母など親族が暮らしていた家が、そのまま空き家として残っている人もいるでしょう。
    「田舎の家は売れない」とよく言われますが、なぜ田舎の空き家は売れないのでしょうか?ここでは、田舎の空き家が売れない理由について解説します。

  • 「不動産を売却した後の確定申告はどのような手順で進めればいいの?」
    「どのような書類を準備すればいいの?」
    不動産を売却した人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

    そこで、今回の記事では不動産を売却した後の確定申告をする際の手続きの流れや必要書類について紹介しています。
    この記事を読めば、不動産を売却した後の確定申告について網羅できますので、是非ご一読ください。

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