マンション査定｜不動産売却コラム

急な転勤や家族構成の変化、より良い物件との出会いなど、住宅ローンを返済中であっても自宅を売却するきっかけは随所に存在します。そこで気になるのは、「住宅ローンがまだ残っている家を売ることができるのか？」ということではないでしょうか。

結論からお伝えすると、住宅ローンの返済中であっても売却は可能です。ただし、注意点はいくつかあるため、それらをしっかりと把握し、自分に当てはめて対応していく必要があるでしょう。

本記事では、住宅ローンの残債がある家の売却方法や注意点について解説していきます。

住みながらの家の売却は、売り主にも買主にも大きなメリットがあります。しかし、住みながら家の売却を成功させるためには、いくつかのポイントを抑える必要があります。本記事では、住みながら家を売却するメリット・デメリットと共に、売却時を成功させるポイントや注意点について解説します。

「田舎にある空き家が何年も売れずに困っている」「どうして売れないのだろう？」祖父母など親族が暮らしていた家が、そのまま空き家として残っている人もいるでしょう。
「田舎の家は売れない」とよく言われますが、なぜ田舎の空き家は売れないのでしょうか？ここでは、田舎の空き家が売れない理由について解説します。

「離婚による財産分与の注意点は？」「名義の問題や不倫の場合はどうしたら良いの？」離婚を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
そこで、今回の記事では離婚による財産分与の注意点について紹介しています。
この記事を読めば、離婚による財産分与の注意点について網羅できますので、是非ご一読ください。

住宅ローンの返済に行き詰まった場合や将来的な支払いが難しいと感じる場合、任意売却という方法を選択することができます。任意売却には、メリットもあればデメリットもあるため、慎重に判断しなければなりません。

自宅を手放すことで債務から解放される可能性がある一方で、信用情報への影響や不動産価値の減少といったリスクを考慮する必要があります。
本記事では、任意売却のメリットとデメリットについて詳しく解説していきます。

住宅ローンは、家計の中で大きな割合を占める支出項目です。
コロナ禍による収入の減少や想像もしなかった病気、予想を超える教育費の増加などさまざまな理由から、住宅ローンを払えなくなりそうという不安を感じていらっしゃる方は多いのではないでしょうか。

本記事では、住宅ローンが払えない場合に起こることや、住宅ローンが払えなくなった時の売却方法、その他の対策などについて解説していきます。

「不動産を売却した後の確定申告はどのような手順で進めればいいの？」
「どのような書類を準備すればいいの？」
不動産を売却した人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では不動産を売却した後の確定申告をする際の手続きの流れや必要書類について紹介しています。
この記事を読めば、不動産を売却した後の確定申告について網羅できますので、是非ご一読ください。

住宅ローンを支払い中の夫婦が離婚をする際、家を売却する事が多いですがその際の注意点や売却の流れを説明します。

婚姻中に築いてきた共有財産は、原則として2分の1に分けます。しかし、住宅ローンの残っている家は、貯金などと違ってきっちり半分に分けられるものではなく、手続きも簡単ではありません。「どちらが住む？」「名義はどうする？」「ローンは誰が払う？」など、決めなければならないことは数多くあります。

売却をすれば、財産分与はしやすくなりますし、ローンの未払いなどでトラブルになることも避けられるでしょう。

本記事では、家を売却する時の注意点や財産分与の流れについて、詳しく解説します。
ぜひ最後まで読んで、売却のタイミングなどを見極めたうえで進めていきましょう。

「離婚による不動産の名義変更の流れは？」「どのような税金や費用がかかるの？」不動産を所有したまま離婚した人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では離婚による不動産の名義変更の流れや必要な費用について紹介しています。
この記事を読めば、離婚による不動産の名義変更について網羅できますので、是非ご一読ください。

「相続した不動産は早く売却したほうがいいの？」
「相続した不動産の売却の流れは？」
不動産を相続した人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では相続した不動産を早く売却するメリットや、具体的な売却の流れについて紹介しています。
この記事を読めば、相続した不動産の売却についての情報を網羅できますので、是非ご一読ください。